Які мінуси договору дарування?
Мінуси дарчої:
- Дарувальник втрачає право власності на майно.
- Якщо не прописати умову скасування дарування, то у разі смерті обдаровуваного майно переходить до його спадкоємців, а не повертається до дарувальника.
- Складність заперечення дарчої в суді.
Яку силу має дарчість?
Головна особливість договору дарування — його безоплатність, яка виключає будь-яке благодіяння у відповідь з боку обдаровуваного. Якщо він щось дає натомість (річ, право чи зустрічне зобов'язання), підписання договору дарування визнається удаваним правочином, який не має юридичної сили (П. 1 ст. 572 ЦК України).
Що сильніше, дарування чи заповіт?
Якщо розглядати питання про те, що краще заповіт або дарна на будинок або на квартиру, то заповіт зручніше та краще для власника. Заповідач зберігає свої права на майно остаточно життя і може вільно розпоряджатися ним. Спадкоємці не зможуть позбавити його права власності на житло та вигнати.
Кому переходить дарча у разі смерті?
"При даруванні на випадок смерті" майно дарувальника від цього не зменшується, поки він живий, а після його смерті це майно належатиме вже не йому, а його спадкоємцям і це передбачено п. 4 ст. 1152 Цивільного кодексу РФ.