Що треба перевірити при купівлі земельної ділянки?
Мінімально, що потрібно перевірити при покупці ділянки:
- інформацію про об'єкт у Державному кадастрі;
- Генеральний план;
- інформацію у містобудівних документах;
- реєстр із судовими рішеннями;
- картографічні дані.
Що сплачує покупець при купівлі земельної ділянки?
Податки та інші обов'язкові платежі. Під час посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки нотаріус зобов'язаний перевірити сплату податків та інших обов'язкових платежів його сторонами, а саме: ПДФО в розмірі 5%; військовий збір в розмірі 1,5%; державне мито в розмірі 1%.
Скільки коштують послуги нотаріуса при купівлі землі?
В Україні в середньому вартість послуг нотаріусів під час процедури посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок с/г призначення становить близько 10 тис. грн.
Який документ підтверджує право власності на земельну ділянку?
Витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно З 1 січня 2016 року основним документом, що підтверджує реєстрацію права на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
8 ГОЛОВНИХ КРИТЕРІЇВ ПРИ ВИБОРІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ДЛЯ ПОКУПКИ · 1. Цільове призначення · 2. Документи · 3. Як раніше використовувалася земля · 4.
Землевпорядна документація повинна мати акти погодження меж земельної ділянки, які мають бути підписані всіма сусідами.
Право власності продавця. Переконайтеся: · Дані з кадастру. Переконайтеся: · Цільове призначення землі · Наявність обтяжень і арештів · Умови попереднього …
Варто також звернути увагу на те, що якщо на земельній ділянці розташований будинок, то в такому випадку потрібно перевірити наявність документів на будинок.
2. Тимчасові (строкові) обмеження на доступ до ринку землі (доступ з умовою):. купівля-продаж або відчуження в інший спосіб земельних ділянок …